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建设工程规划许可证

云南省质量技术监督综合技术检验检测基地
发布时间:2017/10/9 9:46:30 点击量:1175 最后更新时间:2017/10/9 9:48:45

昆明市规划局 

建设项目行政审批公示

项目名称:                 云南省质量技术监督综合技术检验检测基地

项目性质:                 办公

申报类别:                     建设工程规划许可证变更

申报单位:                      云南省质量技术监督局

规划局审批经办:                  昆明市规划局经开分局

 

公示类别:                     批前公示

公示时间:                     2017109日至20171017

公示地点:                     昆明城市规划展览馆、经开区管委会一楼大厅及项目现场

公示网址:                     http://www.kmghj.gov.cn/

公示媒体:                     昆明日报

公示组织单位:                  昆明市规划编制与信息中心

 

  

本项目位于昆明市经济技术开发区国际物流片区内,洛羊镇大洛羊塘子以南,联运大道以西地块的西半部用地。用地现状为农田、花卉种植用地。建设场地地质及气候条件较好,用地范围内地势较为平坦。此次变更内为部分指标变更,地上、地下建筑调整:一、地上、地下建筑调整:23号楼局部地下一层与地上一层联通,原许可中该类房间算为地下建筑,该部分房间建筑面积1161.37㎡,层高11.55米至12.45米(其中4.8米露出室外地面,7.05米至7.65米在室外地面以下),该部分房间在原许可中算作地下建筑,按照《昆明市城乡规划管理技术规定》(2016版)关于地下室的定义,应属于地上建筑;重新核算后,地上建筑面积由92698㎡调整为93859.37, 地下建筑面积由43314.2㎡调整为42152.83㎡,项目总建筑面积不变。

二、容积率计算:原许可中汇总对建筑高度超过4.5米的建筑未按《昆明市城乡规划管理技术规定》(2016版)要求进行多倍计算容积率;经重新核算后,容积率由1.23调整为1.54,容积率增加0.31;计容面积由92698㎡调整为116403.5㎡(含增加的地下面积1161.37㎡),计容面积增加23705.49㎡;其中:

11号楼: 1号楼计容面积由18528.14㎡变为22377.96㎡,增加3849.82 ㎡。

22号楼: 2号楼计容面积由26984.78㎡变为32785.96㎡,增加5801.18㎡。

33号楼: 3号楼计容面积由35590.89㎡变为41900.17㎡,增加6309.28㎡。

44号楼: 4号楼计容面积由7616.59㎡变为7796.89㎡,增加180.3㎡。

55号楼: 5号楼计容面积由3725.6㎡变为11290.58㎡,增加7564.98㎡。

变更后项目总建筑面积不变,地上建筑面积由92698㎡调整为93859.37, 地下建筑面积由43314.2㎡调整为42152.83;容积率由1.23调整为1.54,容积率增加0.31;其余指标不变。拟同意按程序办理工程许可变更。

 

备注:对以上公示项目有异议者,请在公示期限内以书面形式将意见和建议反馈到昆明市盘龙区拓东路122号昆明城市规划展览馆3楼或昆明呈贡区市级行政中心4号楼3楼昆明市规划编制与信息中心385室。联系电话:63194144

                                                                            昆明市规划局

                                                                                     2017109

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