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昆明市规划设计研究院服务事项目录及服务指南
发布时间:2016/11/15 9:14:46 点击量:5017 最后更新时间:2017/7/31 0:07:38
 

昆明市规划设计研究院服务事项目录

 

一、  服务事项名称

城乡规划设计;旅游规划设计;市政公用行业工程设计;风景园林工程设计;建筑工程及相应的技术咨询和装饰设计;大、中、小型建筑规划项目的可行性研究论证;工程项目策划及技术咨询。兼营范围:建筑模型、雕塑的设计。

 

二、  服务对象

面向社会各界,服务各级地方政府及相关企事业单位。

 

三、  收费依据

服务收费参照中国城市规划协会公布的《城市规划设计计费指导意见》,并结合项目实际情况进行收费。

 

四、  收费标准

《城市规划设计计费指导意见》

现将规划设计收费依据及标准公布如下,并欢迎社会各界给予监督。

一、收费依据:中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》(2004中规协秘字第022号)(全文附后)。

二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。

附件:

中国城市规划协会会员单位:

为加强城市规划设计行业的管理,约束不合理收费和制止不公平价格竞争,促进城市规划设计水平的提高,中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》,现发至各会员单位,作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。

 

附:《城市规划设计计费指导意见》

中国城市规划协会

OO四年六月一日

 

一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计价格[2001]1218号)中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》,放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费,中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究,制定了《城市规划设计计费指导意见》(以下简称《意见》)。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。

二、参照本《意见》计算规划设计费时,可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况,乘以0.81.5的调整系数。

三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准,由委托方和被委托方协商确定。

四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费标准应相应增减。

五、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件),应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料,委托方应支付相应费用。

六、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料)15套,规划文本6套,彩色图纸一套。如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。

七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权,应支付相应费用。

八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内,支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后3日内,支付40%的规划设计费,提交全部成果时,结清全部费用。

一、城市总体规划

序号

城市规模

(万人)

计费单价

(万元/平方千米)

备注

1

小城市(20以下)

3.5

包括县城

2

中等城市(20-50

3.0

3

大城市(50-100

2.5

4

特大城市(100以上)

2.0

 

注:1、本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇规划。

2、表中人口规模以规划期末人口为准。

3、城市总体规划按人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。

4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。

5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的50%计费

6、城市总体规划计费基价为35万元。

7、在编制城市总体规划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。计费为:特大城市30万元/每个,大城市20万元/每个,中等城市15万元/每个,小城市10万元/每个。

8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果制作阶段30%

9、总体规划调研和考察费用由双方商定,委托单位组织的,费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的,费用由规划设计单位自行解决。

二、分区规划

序号

项目类别

计费单价

(万元/平方千米)

备注

1

新区

3.0

2

旧城区

3.5

 

注:1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。

2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划,按照城市新区计费。

3、分区规划设计计费基价为15万元。

4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调研阶段20%,方案阶段50%,成果制作阶段30%

三、详细规划

1、控制性详细规划

序号

项目类别

计费单价

(元/公顷)

备注

1

城市新区、开发区

2500

2

城市一般地段

3000

3

城市重点地段

3500

 

注:1、表中计费单价不含分图则,如增加分图则,计费单价分别增加500/公顷。

2、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加2000/公顷。

3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。

4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:(1)建成区:现状调研阶段30%,方案阶段40%,成果阶段30%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段25%,方案阶段40%,成果制作阶段35%。(2)新区:现状调研阶段15%,方案阶段50%,成果制作35%;如果增加分图则,工作量划分比例为:现状调研阶段15%,方案阶段45%,成果制作阶段40%

2、修建性详细规划

1)居住区

序号

用地规模

(公顷)

计费单价

(元/公顷)

备注

1

3

20000

2

3-10

15000

3

10-20

12000

4

20-30

10000

5

30-50

9000

6

50以上

8000

 

注:1、规划设计计费基价为5万元。

2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。

3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。

4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的规划费用。

5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。

2)城市一般阶段

序号

用地规模

(公顷)

计费单价

(元/公顷)

备注

1

3

20000

2

3-10

18000

3

10-20

15000

4

20-30

12000

5

30-50

10000

6

50以上

9000

 

注:1、规划设计计费基价为5万元。

2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑方案费用另计。

3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。

4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。

3)城市重点地段、大型公建及周围地段

序号

项目类别

计费单价

(元/公顷)

备注

1

城市重点地段

16000

2

大型公建

18000

3

主要公建及周围地段

18000

 

注:1、规划设计计费基价为6万元;

2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。

3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则按建筑方案费用另计。

4、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。

5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加50%的规划费用。

4)公园、游乐场及其它园林规划

序号

用地面积

(公顷)

计费单价

(元/公顷)

备注

1

1-10

12000

2

10-20

9000

3

20-30

8000

4

30-50

7000

5

50以上

6000

 

注:1、规划设计计费基价为5万元。

2、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。

四、风景区规划

(一)、风景区规划大纲

序号

规模

(平方千米)

计费单价

(元/平方千米)

备注

1

小于50

5000

2

50-100

4000

3

100-200

3500

4

200-500

2500

5

500以上

1500

 

注:1、规划设计计费基价为15万元。

2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。

(二)、风景区总体规划

序号

规模

(平方千米)

计费单价

(万元/平方千米)

备注

1

小于10

1.6

2

10-20

1.4

3

20-50

1.2

4

50-100

1.0

5

100以上

0.8

 

注:1、规划设计计费基价为15万元。

2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。

3、风景区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。

(三)、风景区详细规划

序号

规模

(公顷)

计费单价

(万元/公顷)

备注

1

小于20

1.1

2

20-50

1.0

3

50-100

0.9

4

100-200

0.8

5

200以上

0.6

注:规划设计计费基价为15万元。

五、城市近期建设规划

1、单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费的40%收取;如与城市总体规划同时编制,则按城市总体规划设计费的30%计取。

2、城市近期建设规划的规划费用小于20万元时,则按20万元计费。

六、城市体系规划

序号

规模

(万人)

计费单价

(万元/万人)

备注

1

30-50

1.1

2

50-60

1.0

3

60-70

0.95

4

70-80

0.9

5

80-90

0.85

6

90-100

0.8

7

100-200

0.75

8

200以上

0.7

 

注:1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

2、都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。

3、在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究,应单独计费。计费为:省域和区域为30万元/每个,特大城市为25万元/每个,大城市为20万元/每个,中等城市为15万元/每个,小城市为10万元/每个。

4、规划设计计费基价为20万元。

七、环境景观规划

1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。

2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。

3、景观规划设计详细规划,按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。

4、景观规划设计计费基价为8万元。

八、城市设计

1、单独编制城市设计,其计费为:总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80%收取。

2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容,应在相应阶段的规划设计计费的基础上,增加30%-50%的规划设计费。

九、小城镇总体规划(指县城以下的建制镇)

1、编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域村镇体系规划。

2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。

3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。

4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。

5、规划设计计费基价为15万元。

6、如果进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/每个。

十、城市单项专业规划

专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。

序号

城市规模

(万人)

计费单价

(万元/万人)

备注

1

小城市(20以上)

1.0

2

中等城市(20-50

1.0-0.8

3

大城市(50-100

0.8-0.6

4

特大城市(100以上)

60万元为基数,每增加10万人增加5万元

 

注:1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。

2、规划设计计费基价为15万元。

3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。

4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采用插入法计算。

5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时,应根据其规划深度和工作量增加情况,乘以1.1-1.3的系数。

6、专业规划根据本表计费,结合各专业的具体情况乘以如下专业系数:排水、防洪为1.1;抗震、人防为0.8;电力、电信、地下空间为0.9;排水、道路工程为1.2;环境保护为1.0(如做生态环境保护内容为1.5);其它为1.0

7、城市综合防灾规划,在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。

 

 

昆明市规划设计研究院

服务指南

昆明市规划设计研究院(KUPDI)运用科学的管理方式,严格执行ISO9001-2008质量体系,支持和保障项目的顺利推进。我院汇聚了近200名专业技术人才,专业团队包括大量优秀的注册规划师、注册建筑师、注册结构师等相关专业的执业注册师以及各专业领域的专家,多元化的专业团队为保障项目推进的广度与深度提供了强有力的技术支撑。

昆明市规划设计研究院自1985年成立以来,不断拓展专业实力,现已发展成为拥有一个分院,一个法定规划研究机构,一个建筑设计中心,一个景观规划所,五个规划设计工作室,五个市政设计工作室的组织构架。业务范围涉及城市规划、市政规划与设计、建筑设计、旅游规划、风景园林设计、项目可行性研究等多个领域。凭借资深的本土实践经验和国际合作优势,将为客户提供系统性、综合性的专业咨询和设计服务。

一、  主要职责

1. 城市规划与战略研究

围绕城市发展进程中的系列问题,提供城市发展战略和政策研究、城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计、各类专项规划,以及城市发展的重大决策和技术咨询等多个层面的全方位服务;在山地城镇规划、低碳城市规划、历史文化名城保护规划、景观风貌规划等领域具有独特的设计理念和专项特长。针对不同类型项目的核心诉求,形成相应的研究、设计理念和技术方法,为城市发展提供重要技术支撑。

2. 市政规划与设计

业务涵盖城市给水、排水、道路、桥梁、交通、环境工程、综合防灾等基础设施建设的各领域,以及市政专业技术标准和法规的研究。在滇池保护、城市防洪排涝、雨水资源化利用等方面形成了专项核心技术,并付诸工程实践,具备市政规划与设计的综合集成优势。

3. 风景区规划与景观设计

致力于风景名胜区、旅游区、公园绿地、居住区、滨水区、道路等城市外部公共空间的塑造以及环境整治的专业景观设计。秉承因地制宜、可持续发展的设计理念,在建立城市生态系统、打造景观特色、营造文化环境等领域具有不可撼动的行业地位。

4. 城市建筑更新与设计

着力构建云南地域特色建筑设计品牌,结合城市发展更新,以客户的需求与目标价值为基点,从宏观城市规划的系统性出发,在商业、酒店、办公、卫生教育、文化宗教等公共建筑、居住建筑、乡土建筑和相关产品类型领域,为客户度身定制超越期望的解决方案。

二、 内部机构设置及职责

 

分支机构

  责(业务范围)

院部

院领导

负责全院党务、人事、财务、计划工作以及日常经营管理和生产工作,支持与保障下属分院、所和工作室生产任务的完成。保障协调完成上级主管部门交办的各项工作任务。

总工程师

负责全院技术管理工作。

党务人事办公室

负责本院的党务、人事工作。

计划财务办公室

负责本院计划统计、合同运行管理、成果交接、财务管理、固定资产管理等工作。

总工办公室

负责全院技术管理方面的工作。

生产部门

法定规划研究室

提供城市发展战略和政策研究,城市发展的重大决策和技术咨询。

规划

规划一室

城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划、城市设计、各类专项规划。针对不同类型项目的核心诉求,形成相应的研究、设计理念和技术方法,为城市发展提供重要技术支撑。

规划二室

规划三室

规划四室

规划五室

市政规划设计分院

市政一室

城市给水、排水、道路、桥梁、交通、环境工程、综合防灾等基础设施建设的各领域,以及市政专业技术标准和法规的研究。

市政二室

市政三室

市政四室

市政五室

景观规划所

风景名胜区、旅游区、公园绿地、居住区、滨水区、道路等城市外部公共空间的塑造以及环境整治的专业景观设计。

建筑设计中心

商业、酒店、办公、卫生教育、文化宗教等公共建筑、居住建筑、乡土建筑设计。

滇南分院

滇南地区城市规划、市政工程、景观、建筑设计。

三、 服务承诺

我们秉承“认真做事——敬业负责是我们最在乎的!”的精神、不断创新的规划理念,提升设计水平,用最大的努力,回报顾客的信任!

四、 办事地址

云南省 昆明市盘龙区 尚义街 213

邮编:650041

五、 联系电话

部门

分支机构

联系人

电话

院部

党总支书记、法人

陈文

0871-63193456

副院长

简海云

0871-63198755

副院长

苏振宇

0871-63198850

副院长

王晟

0871-63198754

总工程师

周昕

0871-63183938

党务人事办公室

廖英

0871-63195068

计划财务办公室

徐建磷

0871-63131190

总工办公室

赵力

0871-63198731

生产部门

法定规划研究室

赵力

0871-63198731

规划

规划一室

何远江

0871-63198713

规划二室

蔡洋

0871-63198839

规划三室

何凌

0871-63198863

规划四室

杨家本

0871-63198782

规划五室

王治

0871-63198879

市政规划设计分院

副院长

李亚

0871-63198772

副院长

顾玮

0871-63198795

市政一室

李英豪

0871-63198379

市政二室

杨洋

0871-63198769

市政三室

孙云峰

0871-63198817

市政四室

韩锟

0871-63198732

市政五室

杨杰

0871-63198775

景观规划所

于勇

0871-63198108

建筑设计中心

王军

0871-63198745

滇南分院

孙俊影

0873-3193217

 

六、 投诉和检举电话

投诉/检举电话:0871-63195068

七、 办事查询

 

官方主页:http://www.kupdi.com

微信公众平台:微信搜索“昆明市规划设计研究院”,


或扫描二维码:

 

八、 主要法律法规

《中华人民共和国城乡规划法》

《中华人民共和国公路法》

《中华人民共和国广告法》

《中华人民共和国防震减灾法》

《中华人民共和国消防法》

《中华人民共和国文物保护法》

《中华人民共和国土地管理法》

《历史文化名城名镇名村保护条例》

《风景名胜区条例》

《城市绿化条例》

《城市道路管理条例》

《基本农田保护条例》

《城市规划编制办法》

《城市紫线管理办法》

《城市绿线管理办法》

《城市蓝线管理办法》

《城市黄线管理办法》

《村镇规划编制办法(试行)》

《近期建设规划工作暂行办法》

《省域城镇体系规划编制审批办法》

《城市地下空间开发利用管理规定》

《城市规划设计单位资格管理办法》

《注册城市规划师执业资格制度暂行规定》

《城市规划强制性内容暂行规定》

《城市抗震防灾规划管理规定》


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