昆明市规划局

建设项目规划条件变更审批公示

申请人：昆明昊颐房地产开发有限公司 

用地名称：渔堆村城中村改造项目（采莲郡小区）

用地位置：昆明市滇池路大坝社区渔堆村

规划依据：《昆明滇池国家旅游度假区控制性详细规划》、昆规函【2008】96号、昆明市城乡规划委员会2011年第十一次主任办公会会议纪要

原规划条件主要指标：

A1地块：14045.67平方米；用地性质：C2-商业金融业用地；

容积率≤1.87；建筑密度≤32.5％；绿地率≥45％。

A2地块：35452.02平方米；用地性质：R-居住用地；

容积率≤1.87；建筑密度≤41.2％；绿地率≥44.2％。

A3地块：31201.83平方米；用地性质：R-居住用地；

容积率≤1.46；建筑密度≤32.6％；绿地率≥50％。

A4地块：8275.94平方米；用地性质：R-居住用地；

容积率≤1.49；建筑密度≤40％；绿地率≥28.8％。

建筑退让滇池路道路红线不小于20米，退让采莲河河堤外侧不小于30米。

配建1所6班幼儿园.

变更后规划条件主要指标：

A1地块：14045.67平方米；用地性质：C2-商业金融业用地；

容积率≤1.87；建筑密度≤32.5％；绿地率≥45％。

A2地块：35452.02平方米；用地性质：R2-二类居住用地；

容积率≤1.87；建筑密度≤41.2％；绿地率≥44.2％。

A3地块：31196平方米；用地性质：R2-二类居住用地；

容积率≤1.46；建筑密度≤32.6％；绿地率≥50％。

A4地块：8282平方米；用地性质：R2-二类居住用地；

容积率≤1.49；建筑密度≤40％；绿地率≥28.8％。

建筑退滇池路道路红线不小于40米，开发部分建筑退让采莲河河堤外侧不小于50米。

取消配建的1所6班幼儿园.

备注：

该地块规划条件涉及到的利害关系人具有陈述、申辩等权利，若对以上内容有异议，请在2011年11月17日至2011年11月23日以书面形式将意见和建议反馈到昆明呈贡新区行政中心白龙潭小区沁园39栋4单元102室，联系电话：3194144。

                                       昆明市规划局

                                                            2011年11月17日

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